赞！“沉睡农房”变“共富空间”

　　□何勇海

　　微观点：让一块块焕新的宅基地、一栋栋焕新的农房，如同被春风唤醒的种子，在共同富裕的土壤里，生长出无限可能。

　　春日的广东珠海金湾区处处葱郁，青砖黛瓦间焕发新活力。在日前召开的金湾区两会上，区政府工作报告提出今年将推动全部行政村成立农房运营服务中心，进一步盘活宅基地和农房。记者走访该区多地发现，昔日破败的村居老屋正蝶变为创业乐土和网红打卡地。截至目前，金湾区已盘活宅基地和农房447宗，预计带动村民增收247万元。 

　　金湾区让“沉睡农房”变身“共富空间”的做法值得称道。在一些农村，随着城市化进程不断推进，大量青壮年村民进城工作、定居，很少再回农村居住，还有一些村民长期外出务工，导致不少农房长期闲置，若算上季节性闲置，比如只是春节等时段偶尔回去居住一段时间，“沉睡农房”数量更多，它们不仅无法实现其真正价值，而且可能因无人维护、年久失修，存在损坏和火灾风险，有的农房因此坍塌，再加上一些宅基地闲置导致荒草丛生，夹杂着一些废弃的农具和生活垃圾，造成了极大的土地资源浪费，影响村容村貌，也成为乡村振兴道路上的一大障碍。

　　金湾区成立农房运营服务中心，推出一系列宅基地和农房盘活措施，积极构建“所有权归集体、经营权放市场、收益权惠村民”的盘活模式，是对国家政策的积极践行，是对让闲置宅基地和农房“活”起来并物尽其用的积极探索。

　　具体而言，盘活闲置宅基地和农房可以促农增收。闲置农房可吸引各类人才通过租赁和改造升级，开展创新创业活动，诸如开设木工坊、陶艺坊、国医馆、私塾堂等特色文旅空间，也可以吸引村民返乡创新创业，利用闲置农房发展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿等乡村新产业新业态。无论是通过出租还是独立投资、入股、合作，农民都可增加收入和就业机会。

　　当然，闲置宅基地和农房的盘活利用程度，取决于乡村的整体吸引力。要盘活闲置宅基地和农房，必须完善健全乡村基础设施，提升村容村貌，补齐医疗、教育等公共服务短板，让老旧村落变得生活便利，让自然山水独特的老旧村庄变得更生态，让文化资源丰富的老旧村庄变得更有文化气息。盘活闲置宅基地和农房乡村不仅是有效利用土地资源，还实现了“房屋变资产”“民房变客房”“村庄变景区”的蝶变。

　　绿水青山就是金山银山，是老百姓的幸福靠山。期待全国各地农村有更多闲置宅基地和农房焕发生机与活力，让一块块焕新的宅基地、一栋栋焕新的农房，如同被春风唤醒的种子，在共同富裕的土壤里，生长出无限可能，让每个农村都实现房子有人住、土地有人种、产业有人做、消费有人来。