几年前，刘进旺以5亿多元人民币投入市区的4个地块，自此，丽水市皇都房地产开发有限公司横空出世，在强手如林的丽水房地产界逐渐走出自己的一条路，分得了一杯羹。董事长刘进旺当年的大手笔和气魄，至今仍让许多人由衷感叹。
用理念征服市场
怎样在强手如林的房地产界杀出一条新路，是一个大问题，尤其是皇都这样的新兵。对于这个问题，刘进旺只是简单的说：“这是一种理念问题。丽水房地产公司很多，我们只有先下手为强，抓住机遇。”刘总认为，房地产市场是波浪式发展的，很难把握，只有进行准确的市场预测，掌握好市场信息，在别人还在犹豫不决的情况下，抢得先机，才能在房产市场站稳脚跟。丽水是一座以生态、山水、文化著称的城市，正被越来越多的人所喜爱，要在这样一座生态名城打造人居佳作，只有不断变换新思维才能满足市民日益增长的居家需求。
给我们印象最深的是刘进旺的自信，面对变幻莫测的房地产市场，正是这种自信使他克服了各种困难和阻力。对这些地块进行开发时，经常有住户向他反映问题，比如墙体开裂、噪音等，给开发工作带来了一些阻力。但是刘进旺都亲历亲为，自己将这些问题一一解决。每次遇到这样的反映，刘进旺总是很耐心地做这些业主的思想工作，与业主们进行交流，用理念说服别人，体谅业主的难处，以自己的真诚感动他人。刘总说，房地产工作复杂、棘手，因此工作必须要细致，最好是事先做好预防工作，做好前期工作，才能使开发工作顺利进行。正是因为自己这样做了，把矛盾尽量消除在萌芽状态，工作才能顺利进行。
在楼盘建设上，皇都房地产公司坚持“打造和谐人居，融入阳光生命家园”的理念。在“皇都·文昌苑”、“皇都·春风佳苑”等楼盘的建设当中，强调人文环境与城市景观的协调，充分完善居住小区的功能，满足现代家居生活的需要。各个楼盘都处处体现小区和谐，处处体现阳光生命理念。刘进旺说，和谐的房产开发是企业发展之本，融入阳光生命建设理念，楼盘才能更有灵气，才能让小区融入阳光生命建设理念。
正是本着这样的和谐理念，在刘进旺的带领下，公司在2006年建设部中国建筑文化中心进行的楼盘评选中，“皇都·春风佳苑”获得了“中国最佳创新文化楼盘”；2007年，中国地产浙江城市主流媒体联盟进行的楼盘评选中，“皇都·春风佳苑”获得了“丽水市精品楼盘”之称。
用汗水闯出市场
创业之路总是艰辛的。刘进旺在进入房地产业之前是做贸易工作的，主要经营出口产品。经过漫长而艰苦的创业，终于逐渐做大，渐成规模，并与上海公司联营。除了贸易，刘进旺还做过很多行业。通过从事这些工作，刘进旺积累了许多宝贵的工作经验。怎么会想到从贸易转行到房地产业呢？“这可能是一种命运吧！”刘进旺半开玩笑地说。19岁时，刘进旺就曾经自学过房地产行业，虽然后来从事其他行业，但是对房地产行业始终有着深厚的感情。终于，在2005年，刘进旺决定正式进军房地产界，“我也是顺应市场的变化”。
从2005年至今，两年多的时间，刘进旺带领着自己麾下的团队在房地产界逐渐站稳脚跟，并闯出一片天地。“我们有今天这样的成绩，主要是靠勤奋和吃苦耐劳，肯吃苦，不怕困难。有汗水才会有成就嘛。”刘进旺不仅严格要求自己，还要求手下的员工也要有吃苦耐劳的精神，只有团结起来才能克服难关。“其次是我对这个行业比较熟悉，并且会随着时代发展不断更新自己的理念，这样才能抢得先机。”说到这里，刘进旺脸上闪现着自信的微笑。
刘进旺非常注重质量，他认为质量是企业生存之本，在用材上一定要从正规渠道进货，杜绝不合格建材流入工地；同时，诚信于用户，诚信于关心、支持皇都的各界朋友，这才能使皇都在信任的环境中成长、壮大。
现在，丽水市皇都房地产开发有限公司已是一家专门从事房地产开发销售的股份制企业，并且拥有一支综合素质高、技术力量过硬、勇于创新的中高级技术职称的专业队伍，秉承“质量第一，诚信至上”的宗旨，在房产开发中以诚信与开发一流的房产赢得了丽水市民的信赖。
用行动回馈社会
取之于民，用之于民，但凡成功的企业家都会回报社会，刘进旺也不例外。在取得一定的成就和知名度之后，他选择回馈丽水人民，积极投身社会公益事业，帮助那些需要帮助的人。
帮助困难群众、资助儿童，这些例子不胜枚举。“那些事实在是太多了，我都记不太清楚了。”刘进旺不大愿意讲这些事，认为这些都是自己应该担负的社会责任。据了解，近年来投入社会公益事业的资金已达数百万元。今年在丽水举行的国际摄影节，刘进旺出资150多万，全力支持这次活动。
学习是无止境的。刘进旺说：“人只有不断学习才能进步，不学习就会停滞不前，就会落后于市场，落后于时代，最终会被淘汰。”在他办公室的书架上，摆满了各类建筑业的专业书籍。刘进旺还经常报名参加各类相关的培训班、学习班等，给自己充电。
现在刘进旺正在规划更大的投资，把公司的业务扩展到更宽的领域。“现在都在提倡构建和谐社会，因此，我要让皇都‘打造和谐人居，融入阳光生命家园’的建设理念深入人心，进入千家万户，让丽水人民能够生活得更好。”
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